El Dictamen de Constribuciones Locales CDMX 2026 es una herramienta de transparencia que valida el cumplimiento de tus impuestos locales ante la Secretaría de Administración y Finanzas. Si eres empresario en Ciudad de México es importaten que conozcas si tu empresa debe cumplir con esta obligación fiscal.
¿Quiénes están obligados a presentar el Dictamen en 2026?
La obligatoriedad se determina con base en los supuestos registrados durante el ejercicio 2025. Estás obligado si te ubicas en cualquiera de estos casos:
• Impuesto sobre Nóminas (ISN): Empresas con un promedio mensual de 150 trabajadores o más.
• Impuesto Predial: Inmuebles (uso no habitacional o mixto) cuyo valor catastral, individual o en conjunto, sea superior a $39,113,188.00.
• Consumo de Agua: Uso no doméstico/mixto: Más de 300 $m^3$ bimestrales en promedio.Uso doméstico: Más de 1,000 $m^3$ bimestrales en promedio (si el inmueble está bajo uso o goce temporal).
• Servicios de Hospedaje: Ingresos iguales o superiores a $15,069,615.00.
• Otros: Organismos descentralizados, fideicomisos públicos y usuarios de fuentes de agua alternas que descarguen en la red de drenaje de la CDMX.
Nota: Si no cumples con estos requisitos, puedes optar por el dictamen voluntario para obtener certeza jurídica y evitar facultades de comprobación directas.
Fechas Límite 2026
El proceso se divide en dos etapas críticas que no debes perder de vista:
Aviso de Dictamen: Debe presentarse a más tardar el 15 de marzo de 2026. (Al ser domingo, se recomienda completar el trámite el viernes 13 para evitar saturación del sistema).
Presentación del Dictamen: El informe final debe enviarse a más tardar el 31 de mayo de 2026.
¿Dónde se realiza el trámite?
El procedimiento es estrictamente digital y se realiza a través de la plataforma oficial: SIPREDI: Sistema para la Presentación de Dictámenes.
Requisitos técnicos: Es indispensable contar con la e.firma (Certificado Digital) vigente del contribuyente y, en caso de ser persona moral, también la del representante legal registrado ante el SAT.
¿Quién debe realizar el dictamen de contribuciones locales CDMX 2026?
Aunque la información contable pertenece a la empresa, el envío definitivo del dictamen en el sistema SIPREDI únicamente puede ser realizado por un Contador Público Registrado (CPR) ante la Secretaría de Administración y Finanzas de la CDMX.
El contador es quien certifica que las contribuciones (Predial, Nóminas, Agua, Hospedaje, etc.) han sido calculadas y pagadas correctamente.
Recomendaciones González Chevez: Para garantizar una gestión impecable en este 2026, sugerimos:
• Confirmar supuestos: Valida con RH y Contabilidad tus cierres de 2025 hoy mismo.
• Verificar firmas: Asegúrate de que las e.firmas no caduquen antes de mayo.Anticipación:
• Presentar el aviso con días de margen reduce el riesgo de multas automáticas por fallas en el portal.
Somos González Chevez contadores públicos y tus aliados de negocio.
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